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【華僑報】施家倫就都更提質詢

  當局近日透露,本澳都市更新現時的主要任務還只是製作都市更新研究報告,並協助開展公眾諮詢;目前正由顧問公司在編製初期報告,預計要今年十一月才能完成,之後還會進一步整理出中期報告與最終報告,且沒有具體的時間表。舊區居民對此高度關注,尤其是住在老化程度十分嚴重的祐漢舊樓的居民,認為都更工作一拖再拖,遙遙無期,漠視舊區居民疾苦。

  有意見指出,都市更新牽涉社會多方面利益,確實相當複雜,政府希望能夠全面考量、全面研究,達到平衡各方利益的做法固然有一定理由。但可以預見的是,當中將涉及一系列的研究立法工作及相關程序,距離整套都市更新法律體系的建立和配套完善還有一段長路要走,期間舊區居民只能一直在惡劣的居住環境下陷入無了期等待,所以舊區居民渴望盡快推動都更的訴求也絕不能夠忽視。

  據了解,由於祐漢等老化嚴重的區域,有迫切的重整需求,早前有很多建議認為特區有必要以祐漢作為試點,小範圍先行先試進行重建工作。行政長官也都表示北區可考慮作為都市更新的試點,但相關部門一直以現行法律對重建業權比例有規定,實施先行先試十分困難為由進行搪塞,令有關建議擱置。而事實上,在鄰近的內地,出台某項法律前,先設立立法試點,然後再根據試點反饋的信息和經驗出台正式法律的做法已十分成熟,澳門完全可以借鑒這些經驗推動試點區域先行先試都市更新。

  為此,本人提出如下質詢:

  一、就在老化嚴重的舊樓片區,例如祐漢區開展先行先試重建計劃的建議,現時正在編製的都市更新研究報告當中有無涉及相關計劃的專題?能否將 「先行先試」的都更計劃抽離出來單獨做研究,以加快研究效率?

  二、當局會否考慮借鑒內地「試點立法」的經驗,設立都市更新祐漢試點,制訂試點立法,提前推動都更工作的開展,既提振市民對都更工作的信心,亦可為後期全面實施都更積累寶貴經驗?