議員吳在權就修改《都市建築總章程》諮詢文本提出書面質詢，認為建築條例沿用三十多年，確有修改必要，但修法側重點是大幅加重刑罰，可能令數以萬計的業主墮入法網。質詢當局有何執法標準？若非法工程位於共同部分，如何有效執法？

       吳在權表示，政府推出修改《都市建築總章程》諮詢文本，加強監管與處罰非法工程及違章建築。但澳葡時代長期缺乏監管，法律滯後、居民意識薄弱，使僭建問題嚴重，非法建築和僭建物無處不在。認同修訂沿用三十多年的建築條例是與時並進、決心撥亂反正，但修法重點是大幅加重刑罰有商榷之處。造成僭建物泛濫的原因，監管乏力更甚於執罰過輕，諮詢文本以粗疏的分級處罰機制和高額罰款去預防和執法，會令數以萬計的業主墮入法網，做法是否公平和是否具操作性？雖然當局稱按“輕重緩急”處理，但如何衡量？諮詢文本建議擴大處罰對象，若非法工程位於共同部分，處罰對象還沒設樓宇管理機關。現時成立小業主委員會的法律滯後，多數建築物沒有成立業主會，單憑沒有公權力的管理公司去取締僭建物，實是強人所難。若管理公司因此受罰，更有欠公允和合理。

       為此質詢當局，如何釐定輕重緩急標準？對歷史遺留的僭建物怎樣執法？如何處理位於共同部分的非法工程，當局會否廣泛諮詢，充分討論其合理性？